募集物件1 C-3(3LDK)内見、入居できます


南西を向いた3階の部屋、ベランダからの眺望はなかなか 浜名バイパス、新幹線が見え最高
和室1室、洋室2室、12.5畳のLDK、小型犬、猫OK,楽器もOK
設備はエアコン、追焚き給湯機、TVホン、シャンプードレッサー、節水トイレ、照明器具など
ドクターイエローも見えます ガスは都市ガス

部屋番・階 タイプ・間取り 部屋構成 専有面積 バルコニー 共用 合計
C-3 C・3LDK 和6X1 洋6X2 LDK12.5 61.69 9.03 7.19 77.91
家  賃 57,000円 
敷  金 57,000円 ペット飼育の場合
共 益 費  3,000円 
駐 車 料  4,000円/台 
修繕負担金 80,000円
窓サイズ LDK 2600x1000
洋室1 1700x1800 1000x1000  洋室2 1700x1770


洋室と和室を仕切る襖を外せば、子供の遊び場になります。LDKは家族のだんらんに、来客のもてな
しにも使えます。障害物がありませんのでベランダからの眺めがよく、新幹線、浜名バイパス、田園風
景が見えます。夏の夕暮れこの景色を肴に一杯やるのもオツなもんです。
追焚き給湯機、節水型のトイレ、朝シャンができる洗面化粧台。
浴室に窓があり自然換気でカビ予防ができます。
TVドアホンで勧誘とか嫌な客の「ピンポン」には居留守ができます。
フレッツ光全戸加入で高速ネット出来ます。Wi-Fi付きです。
入居された皆様に長く住んでいただけるように、自分好みに改造したいところがあればお申し出ください
躯体とか主要な部分でなければ基本的にOKですし、退去するときに原状回復費用を請求しません。
この部屋にご入居された方の多くはご夫婦とお子さん(園児、小学生)のご家族です。



 進一40才は真紀38才と小5の長男太の3人家族。10数年県外勤務だったが、9月から総務課長で本社
勤務になり住居を探し始める。
 進一も真紀も入野生まれで小中学校の先輩後輩、高校卒業まで共に入野に住んでいた。周りには自然が
残り田園風景の中で遊び大きくなった。それは今も残っている。高台にある中学からの見晴らしもいい思
い出だ。太にも味合わせてやりたい。そういうことを考えながらポータルサイトを探すと、坂本マンショ
ンの3LDKのC-3が載っていた。
 早速問合せ内見を申込む。内見では大家も説明。数年前にリノベをし、和室1つを洋室に押入れをクロー
ゼットに変更。クロスも洗面台も新しく、追焚きも付いている。かなりリニューアルされてるようだ。管
理は大家自身がされマンションに住んでいるとの事で何かと安心だ。
 LDKは12.5畳、壁面キッチンで部屋が広く感じられる。2100x1000と窓が大きく部屋がとても明るく
、使いやすそうだ。3階なので眺めも良く夕陽を見ながら酒を飲んだら美味いだろうなと、ふと思った。和
室は窓がないのでドレッシングルームにしよう。太にも部屋を与えられる。中学生になれば部活で帰宅が
遅くなるが、学校に近く安心で本人も気に入ったようだ。幹線道路から離れているので、静かで住むには
良い感じがする。マンションの敷地には植栽が多くうれしい。
 帰り、雄踏バイパス、佐鳴湖周辺をドライブしショッピングセンター、スーパー、コンビニなどを見な
がら部屋の印象を話し合った。真紀はLDKが広いこと、実家に近いことが気に入ったようだ。進一は仕事で
日中いないから真紀の考えを尊重し、ここに住まいを決めることにした。



               CDへの進入路       広々LDK 

       
         食卓           シンク 

       
         LDK       洋室 

                 襖外せば子供の遊び場に


       

       


   



    
             ベランダからのからの眺め DCイエローも見えます 




見学のお申込みはカンタンです。 ここをクリックしてお問合せフォームに必要事項を入力のうえ、送信していただくだけです。

なお、個人情報は厳重に管理し、他の目的に一切使用しないことを約束いたします。ご安心ください。
それではあなた様からのご連絡をお待ちしています。
お電話(053-447-4031)でもお受けいたします。


 敷地が不整形地で高低差もあったため、縦横高さに凹凸のある建物ができました。あとで聞いたことですが、設計事務所では「こ
の地形を生かし六本木に建設しても目立つような建物にしたい」と、話していたようです。 図面を見て直ぐにはイメージがわかず、
パースを見て初めて分かりました。斬新なデザインというのが私たちの印象でした。家族全員がデザインに納得しました。ユニーク
な建物です。設計は山本茂氏、施工は信頼と実績の株式会社中村組です。
 構造は鉄筋コンクリート造り、3階建て、建築面積735u、延べ床面積1,911u、83年4月に竣工し全戸数は27戸あり、その一
部に私たちも住み管理しています。凹凸があるため角部屋タイプが多く取れました。明るい部屋がたくさん出来たことは良かったと
思います。アピールポイントの一つになっています。しかし、部屋を一つひとつスライドさせたことで隣の部屋が見えるようになり
ました。どのご家庭でも窓にはカーテンとかブラインドがありますが、中を見られるのは嫌という人の評価は芳しくありません。
 私たち家族は緑が好きで、貸家・マンションの生垣にはサザンカ、サンゴジュ、ネズミモチ、トベラ、庭には四季の草花とか槇、
椿、樫、山桃などを植えました。時の経過とともに木々も大きくなり、季節になれば花や実をつけ目を楽しま心なごませてくれます
 ここでは早朝、深夜でなければ楽器が演奏できますし、10kg前後の小型犬、猫も飼えます。
 近年、DIYで自分好みの部屋、使い勝手のいい部屋に改造する人たちが増えています。賃貸物件でも同じで、私どもでは躯体
とか主要な部分以外の改造ならOKですし、退去時に撤去費用などを頂きません。






募集物件2 貸家東-B 6月10日頃入居可予定


 部屋番  間取り   部屋構成     専有面積   敷 地
東  B   2DK 和6X1 和4.5x1 DK4.5      34.5     100.0
賃  料  35,000円 家賃
敷  金  35,000円 ペット飼育の場合
共 益 費  0円 
駐 車 料  0円 
修繕負担金  80,000円 
窓サイズ   DK 1030x1730 和室6 1770x1730 和室4.5 1770x1730 1350x1730


昭和レトロの2DKの戸建、一区画30坪の敷地に建ち隣とも距離があり、音や話し声を気にしなく良
いでしょう。昭和が懐かしい世代にピッタリです。照明器具付き、ガスは都市ガス。犬か猫が飼え、庭で草花を育てたり、BBQ、趣味も楽しめます。家族がいる健康な単身高齢者もOK。



  
道路から



       玄関



  
    DK                  


      
    和室6畳


    和室4.5畳 押入れ

     
    浴室                                     トイレ    

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なお、個人情報は厳重に管理し、他の目的に一切使用しないことを約束いたします。ご安心ください。
それではあなた様からのご連絡をお待ちしています。
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